Babaváró

A Babaváró hitel feltételei

A Babaváró egy szabad felhasználású, kamatmentes hitellehetőség, amelyet továbbra is kizárólag házaspárok vehetnek igénybe. A maximális hitelösszeg 2023. év végéig 10 millió forint, amely 2024. január 1-től 11 millió forintra módosul, ezzel együtt a kölcsön törlesztőrészlete az eddigi, legfeljebb havi 50 ezer forintról 51 ezer forintra emelkedik.

Nem változott ugyanakkor a támogatott kölcsön maximális futamideje, a jövő évben is legfeljebb 20 évre igényelhető a népszerű konstrukció.

Gyermekvállaláshoz kapcsolódó feltételek

Ha a házaspárnak a szerződéskötéstől számított 5 éven belül gyereke születik, akkor a kamatmentesség véglegesítésén túl a törlesztőrészletek fizetése 3 évre elhalasztható.

Ha a pár két gyermeket tervez és a második baba is érkezik (betöltötte a 12 hetes magzati kort), akkor újabb 3 évre kérhető a törlesztés szüneteltetése és a fennálló hiteltartozás 30 százaléka elengedésre kerül.

Ha három babát terveznek és a harmadik is úton, akkor pedig a teljes tartozás elengedésre kerül.

Ezek alapján a legjobb helyzetben 2024-től is a három gyermeket tervező párok lehetnek, jó időzítéssel akár egyetlen forintot sem kell visszafizetniük a jövőre akár 11 milliós, szabad felhasználású kölcsönből.

Fontos

A kedvezmények szempontjából a Babaváró hitelnél csak a szerződéskötést követően született gyermekek számítanak, mégpedig az igénylőkkel közös háztartásban élő, vér szerinti, vagy örökbefogadott gyermek.

Az életkori megkötések

Alapvető feltétel, hogy a házaspár mindkét tagjának 18 évesnél idősebbnek kell lennie. Sokak számára viszont rossz híreket is tartogatott a bejelentés a 2024-től érvényes szabályokról. Ennek értelmében január 1-től a házaspár hölgy tagja legfeljebb 29 éves lehet az igénylés pillanatában. A 2019-től érvényes 41 éves korhatárhoz képest tehát jelentős szigorítás történt, ami miatt az igénylők jelentős része eshet ki a kedvezményezettek köréből.

Átmeneti könnyítés, hogy 2025. januárjáig még akár 40 éves korban is felvehető a Babaváró hitel, de csak abban az esetben, ha már úton a baba és betöltötte a 12 hetes magzati kort. Ekkor a házaspár ugyanúgy kihasználhatja a gyermek után igénybe vehető kedvezményeket, a kamatmentességet és a törlesztés szüneteltetésének lehetőségét.

Jó tudni

A Babaváró hitel és a 2024-től induló CSOK Plusz kapcsán is az életkori megkötés lehet a nagy vízválasztó. Nem kell azonban feltétlenül lemondani a kedvezményekről: cikkünkben utánajártunk, hogyan lehet kihasználni akár mindkét támogatást, ha feleség életkora 30 és 40 év közötti.

Alapvető igénylési feltételek

A házaspár mindkét tagjának bejelentett magyarországi lakcímmel kell rendelkeznie, egyiküknek legalább 3 év folyamatos TB jogviszonyt szükséges igazolnia. A legtöbbek számára ez utóbbi lehet az egyik legnehezebben teljesíthető, így cikkünkben összegyűjtöttük a társadalombiztosításhoz kapcsolódó részleteket.

Ugyanakkor a TB előírásokban is történt változás, eszerint a Magyarországon dolgozó, de külföldön adózó igénylők jogviszonya is beleszámít a szükséges 3 évbe, sőt, a szigorúbb feltételeket támasztó utolsó fél éves időtartamnál is elfogadható. További könnyítés, hogy a jogviszony szüneteltetése nem számít megszakításnak, alapvetően a megszakítás nem lehetett több 30 napnál. Ez például azok számára lehet óriási segítség, akik vállalkozásukat a nehezebb körülmények miatt voltak kénytelenek akár huzamosabb ideig szüneteltetni.

Mindemellett az igénylők nem lehetnek büntetett előéletűek és nem lehet köztartozásuk, valamint negatív státuszuk a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR, korábban BAR).

Mit várnak el a bankok a Babaváró hitelt igénylőktől?

A jogszabályi feltételek teljesítése már jó kiindulópont, de önmagában nem garancia a sikerre. A következő vízválasztó a banki hitelképességi vizsgálat lehet, a hitelintézet ugyanis saját hatáskörben vizsgálja, hogy a házaspár kaphat-e Babaváró hitelt, és ha igen, mennyit.

A bankok sok szempontból szigorúbbak lehetnek a kormányrendeletben meghatározottaknál:

• egyes bankoknál például az igénylők életkorának alsó határa 21-23 év,

• eltérően veszik figyelembe a bizonyos jövedelemtípusokat, így a kismama bevételét is,

• abban is eltérések vannak, hogy mekkora az igényléshez elvárt minimális jövedelme a családnak

• és van, ahol a férj életkora is számít, például a futamidő lejáratkor nem lehet idősebb egy bizonyos életkornál.

Ahány bank, annyiféle hitelbírálati gyakorlat, ami miatt egyáltalán nem mindegy, hogy melyik pénzintézetre esik a választás. A felesleges köröket, az esetleges pénz és időveszteséget megspórolhatod, ha az igénylést egy független pénzügyi szakértővel karöltve indítod. A Bankmonitor szakértőjeként díjmentesen segítek megtalálni a számotokra elérhető lehető legjobb megoldást, a legrövidebb időn belül.